文章关键词：温州二手房出售 依据第2、3、4项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金帐户。2、建设银行客服热线 95533 查询：拨 95533→按 8→按 2→按 0515#→按 1 或按 2→根据语 音提示可输入身份证号码等查询；
（三）现场查询 职工持身份证到中心或单位住房公积金承办银行现场查询。2、内门在橱柜进场以后安装。另外，司法实践一般认为，“订金”等费用是预付款性质，因双方未签订商品房买卖合同开发商取得了该款项，属于不当得利，因此因按不当得利的法律规定来处理。
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2、预售许可证的受理：审批行政主管部门审核售房单位提交的商品房预售申请，对售房单位提交的文件不齐备的，告知需补充提交的全部文件；对提交文件齐备的，及时予以办理。其中，3、12、17、19、新机场线等线路共同构成北京轨道交通大运量线网，建成后将成为交通大动脉，在有效缓解交通压力的同时，带动沿线经济发展。三、资金监管需要交费吗一般来说二手房资金监管是一种免费服务，交易保证机构不收取费用。而选择第1项收楼标准则含义不明确，因为验收合格有很多种，如竣工验收合格，规划验收合格，消防验收合格等，这就会产生很多争议。可以说银行为规避风险的手段。5%的个人所得税和0。一般来说，正南朝向、东南朝向、西南朝向的房子光照都不错，一天之内室内能够接受2-3小时的阳光射入时间就己经足够了，如果能够接受一两个小时的日照时间，那么对消除房间内湿气，杀灭细菌，调节室内温度，加速空气流动就会有所帮助。前房主户口迁走了吗？
房子现在是我的，那你户口得迁出吧？特别是涉及到学位房什么的，名额怎么说？正常情况下，卖方应该在办理物业交割之前就办理户口迁出手续，如果有特殊情况暂时户口不能迁出的，也要让其做出书面承诺。
1、绿化率是规划指标，指的是规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。如购买的过多套商品房,只要把之前的房贷结清,有部分银行也认可其为首套房。2、公共楼道每天清扫1次；扶手每周擦洗2次，保持干净整洁。
站在开发商的立场，他们会说“地下车库的造价是很高的，因为涉及土方、通风、排水、承载、照明、消防等一系列因素，还要建造监控系统和出入感应卡设备等智能化管理设施，再加上一些辅助性的设施，我们地下车位每平方米的成本在3000元左右。例如户型图上有的窗户开在狭小的采光井里，其实采光会受到影响，但在单独的户型图中并不能看出来。2、餐厅装修风格的选择
在餐厅装修风格的选择上，我们既要考虑到与家居风格的整体性，又要考虑到如何能够让餐厅温馨和增加食欲，如果是单独的餐厅空间，则可以根据自己的喜好来选择装修风格。
乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。若贷款年限过短，则还款压力相对较大，一旦未来发生重大事情则会为日常生活带来负担。提供医疗费用结算凭证、职工本人或配偶及其直系亲属患重病大病的诊疗证明书、配偶或直系亲属关系证明、经职工所在单位核实的家庭生活严重困难的报告。
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以上就是买房签订购房合同时需要注意的一些事项。（五）先卖后抵、一房二卖或先抵后卖。另有《中华人民共和国房地产管理法》第四十五条规定：“商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工预售商品房再行转让的问题，由国务院另行规定”。
总之，业主在新房验收时不要马虎大意，只看表面大概情况，牢记以上这些验收暖气片的注意事项，发现问题及时找相关部门进行解决，如果对暖气片不满意需要更换还可以重新选购鲁本斯暖气片，趁还没入驻前及时更换质量优质的暖气片，在供暖期家人在新家有个温暖舒适的环境。不动产统一登记制度是基于健全市场经济需求。对于很多人来说，买房都是一件很困难的事情，在买房的过程中，购房者都是小心翼翼的，生怕由于自己的疏忽买到了烂尾房或者不好的房子。
四、网签备案完成后,如果买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的商品房买卖合同时,必须双方持有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务。此外，还将继续推进义务教育均衡发展，鼓励有条件的地区试行市域均衡，同时通过学校联盟、集团化办学、划分大学区等方式，迅速扩大优质教学资源。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。尽管只差两个字，但这里差异很大。
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地段好的房子相对于低端不好的房子来说价格会偏高一些，尤其是当该地段已经全部开发完毕，不再有新项目的产生，那么该地段的房屋就会带来不可估量的价值空间。这个好消息主要是简化了异地转移公积金的手续，也算是个小进步。别墅属于高端物业类型，其对于产品的品质和附加值的要求本身就不同于高层产品，而别墅中的高层可享受到别墅的景观资源和高端配套设施，以及别墅级的物业服务水准，这将提升高层业主的生活品质和居住品质，业主可享受到别墅级物业管家，居住舒适感大大增强。九、购买方式不同商品房向公众销售，完全市场化，购房者可根据自己的能力自主购买。
也就是说，户内交通只占用一条纯交通面积，几乎所有的门都开向这条线路。小编翻看日历一查，今天就是3月14日，想要在建业购房的小伙伴，不管是在河南省的哪个城市，千万不要错过这次难得的钜惠哟，欢迎致电咨询哟！
。4、勘丈入册。8、光大银行
房贷提前还贷时，贷款不满一年提前还贷，收取3%~6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。
上海某楼盘在没有竣工许可证，且未通过验收的情况下，就强制业主交房；长沙某盘，业主买房时，说好的篮球场，最后交房却变成停车位了；江门某精装房，当初承诺的豪华装修，在交房时却发现做工粗糙、样板房中好多材料品牌都给换了。按照我国《民法》的规定，年满18岁的人才具有行为能力，有完全民事行为能力的人才能向银行申请贷款。在室内墙面施工时，消费者需要重点关注到光源的设置和墙面装修的配合，玄关墙面可以适当粗糙，以免光滑墙面对强光的反射影响居住者的视力，镜面也同样如此，增设光源的同时也需要关注到镜面对光的反射，避免室内的强光刺眼。三、销户提取
符合公积金提取的销户提取的条件：
（1）离退休：离退休证或劳动部门的相关证明、提取人身份证；
(2）户口迁出本市：公安部门出具的户口迁出证明、提取人身份证；
（3）出国定居：户口注销证明；
（4）丧失劳动能力且解除劳动合同：劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明、提取人身份证；
（5）进城务工人员与单位解除劳动关系：提供户口证明和解除劳动关系的证明；
（6）职工在职期间被判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄：应当提供人民法院判决书；
(7）职工死亡或者被宣告死亡：应当提供职工死亡证明若其继承人、受遗赠人提取的，还需提供公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院做出的判决书、裁定书或调解书。
当前，集户型小、总价低、投资回报率高、配套设施完善等特点于一身的公寓式住宅受到购房者的追捧。通过审查卖方的户口本，买方即可大致了解卖方家庭的户籍情况。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
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三、婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下，离婚房产怎么分割？
这种情况在实践中也较为常见，而且争议很多。提取公积金原则由缴存人亲自办理。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。
生活中，有二手房购房者在千挑万选后看到符合需求的二手房之后，草草收房，直接签订合同。张律师提醒大家，国家出台政策是为了让社会更加公平，为了个人私利而破坏规章制度的行为不可取。审理中，小蒋表示无法接受银行提前收贷，其表示签订合同时并未注意到合同中有提前收贷的约定，且其只是晚了几天还款，不是没有还款，逾期部分只有几百元，且都已经全部还清了，故要求法院驳回银行对他的诉讼请求。